Dịch Vụ Cần Thơ khảo sát xây thô trọn gói Cần Thơ theo hồ sơ thiết kế, điều kiện nền và phạm vi vật tư. Phần thô tập trung vào kết cấu và các công việc được xác định trong hợp đồng. Các hạng mục hoàn thiện, thiết bị và nội thất cần phân biệt với gói xây nhà hoàn chỉnh.
Liên hệ Dịch Vụ Cần Thơ: 0909254701. Gửi địa chỉ, ảnh hiện trạng và nhu cầu để xác nhận lịch khảo sát.
Phạm vi phần thô cần ghi rõ
Xác định công việc nền móng, cột, dầm, sàn, mái, xây và trát theo hồ sơ. Phần điện nước chờ, chống thấm, nhân công ốp lát hoặc công việc phụ chỉ thuộc gói khi được liệt kê. Bảng vật tư cần ghi loại, quy cách, số lượng và trách nhiệm cung cấp của từng bên.
Khảo sát trước khi lập dự toán
Thu thập bản vẽ, kích thước đất, số tầng, mặt bằng và điều kiện tiếp cận. Kiểm tra công trình liền kề, nền, cấp thoát nước và vị trí tập kết. Kết cấu phải được thiết kế hoặc đánh giá bởi người có chuyên môn; không chọn móng hoặc tiết diện từ mẫu nhà khác.
Báo giá theo diện tích và khối lượng
Nếu dùng đơn giá diện tích, phải nêu cách tính móng, sàn, mái và phần phụ. Phương án khác nhau có thể làm khối lượng bê tông, thép và biện pháp thi công thay đổi. Chi phí vận chuyển, thiết bị, giàn giáo và điều kiện hẻm cần ghi trong phạm vi để chủ nhà so sánh đúng.
Quy trình và nghiệm thu từng giai đoạn
Thống nhất hồ sơ, khối lượng và tiến độ; chuẩn bị mặt bằng; triển khai theo phương án; kiểm tra vật tư và công việc trước khi đổ hoặc che kín; nghiệm thu và bàn giao phần đã thực hiện. Ghi nhận thay đổi và phát sinh bằng văn bản trước khi thực hiện để tránh thiếu căn cứ đối soát.
Bàn giao và phối hợp hoàn thiện
Bàn giao hồ sơ, vị trí đường chờ, kết quả kiểm tra trong phạm vi và danh sách tồn tại. Đơn vị hoàn thiện cần biết phần đã làm và phần còn lại. Bảo hành kết cấu, chống thấm hoặc phần thi công phải được ghi theo hợp đồng và hạng mục, không mặc định cùng điều kiện với thiết bị hoàn thiện.
Câu hỏi thường gặp
Xây thô có bao gồm sơn và thiết bị vệ sinh không?
Không mặc định. Cần đối chiếu danh mục vật tư và công việc được ghi trong gói.
Có thể dùng đơn giá của công trình khác không?
Chỉ để ước lượng ban đầu; báo giá cần điều chỉnh theo thiết kế, nền và điều kiện thi công.
Nội dung liên quan
Liên hệ: 0909254701 để xác nhận phạm vi và lịch thực hiện.
