Dịch Vụ Cần Thơ khảo sát thấm trong căn hộ chung cư để xác định nguồn từ khu ướt, ban công, mặt đứng, đường ống hoặc căn hộ lân cận và phối hợp quy định tòa nhà.
Gọi Dịch Vụ Cần Thơ: 0909 254 701 để hẹn kiểm tra hiện trạng và lập phạm vi xử lý.
Khu vực cần kiểm tra khi chung cư bị thấm
- Nhà vệ sinh, ban công, logia và phễu thoát sàn.
- Trần, hộp kỹ thuật, đường ống và thiết bị phía trên.
- Tường ngoài, khe cửa, vết nứt và tiếp giáp mặt đứng.
- Mối liên hệ với căn hộ trên, dưới hoặc khu vực chung.
- Quy định thi công, giờ làm, vận chuyển và chấp thuận của tòa nhà.
Yếu tố cần khảo sát và báo giá
Báo giá phụ thuộc nguồn thấm, diện tích, lớp hoàn thiện, mức tháo dỡ và phạm vi thuộc căn hộ hay phần chung. Không giữ giảm 30% khi chưa xác định trách nhiệm và khối lượng thực tế.
Quy trình thực hiện
- Ghi nhận vị trí, thời điểm và các căn hộ liên quan.
- Khảo sát khu vực nguồn, mặt dưới, đường ống và hồ sơ nếu có.
- Phối hợp ban quản lý hoặc bên liên quan khi cần.
- Thống nhất biện pháp, phạm vi, tiến độ và báo giá.
- Thi công, thử hoặc theo dõi, hoàn thiện và bàn giao.
Thời gian triển khai và bảo hành
Thời gian phụ thuộc phối hợp tòa nhà và căn hộ liên quan. Bảo hành ghi theo nguồn và phạm vi đã xử lý; nước từ khu vực chung hoặc căn hộ khác cần phân định rõ.
Câu hỏi thường gặp
Trần căn hộ thấm có phải do nhà trên không?
Có thể nhưng không luôn. Nước có thể từ ống chung, mặt đứng, điều hòa hoặc khu vực khác nên cần kiểm tra.
Có được tự đục sàn chung cư không?
Cần xác định cấu tạo và tuân thủ quy định tòa nhà; không tự ý can thiệp kết cấu hoặc hệ thống chung.
Ai chịu chi phí xử lý?
Phụ thuộc nguồn, phạm vi sở hữu và thỏa thuận giữa các bên; cần có bằng chứng hiện trạng trước khi phân định.
Nội dung liên quan
Xem chi tiết chống thấm nhà vệ sinh chung cư và chống thấm ban công.
Gọi Dịch Vụ Cần Thơ: 0909 254 701
Pingback: Chống Thấm Máng Xối Sê Nô Cần Thơ - Chỉ Còn 3 Giờ Giảm Giá 2025