Việc sửa chữa và cải tạo nhà xưởng là điều hết sức quan trọng đối với mỗi doanh nghiệp sau một thời gian hoạt động. Dù là các công trình nhà xưởng cũ hay đang trong quá trình vận hành, việc không thực hiện cải tạo, bảo trì kịp thời có thể dẫn đến tình trạng xuống cấp, ảnh hưởng đến hiệu quả sản xuất. Đặc biệt, trong bối cảnh doanh nghiệp phát triển, việc cải tạo còn giúp mở rộng không gian sản xuất, đáp ứng nhu cầu mở rộng quy mô.
Với đội ngũ kỹ sư và kỹ thuật viên chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến các công trình sửa chữa và cải tạo nhà xưởng được thực hiện một cách chi tiết, chính xác và tối ưu nhất. TN Group luôn đặt sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu, nỗ lực không ngừng để cung cấp các dịch vụ chất lượng, bền vững và đẹp mắt.
Chúng tôi tự tin rằng sẽ mang đến cho bạn giải pháp sửa chữa nhà xưởng, cải tạo nhà xưởng tốt nhất, giúp doanh nghiệp duy trì hoạt động sản xuất ổn định và phát triển mạnh mẽ hơn trong tương lai.
Dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà xưởng giá rẻ cho doanh nghiệp
Chúng tôi cung cấp các giải pháp sửa chữa, cải tạo và mở rộng nhà xưởng với mức giá hợp lý, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Các dịch vụ bao gồm:
- Sửa chữa nhà xưởng: Khôi phục và nâng cấp các công trình nhà xưởng cũ, khắc phục hư hỏng, đảm bảo hoạt động sản xuất ổn định.
- Cải tạo nhà xưởng: Thực hiện các cải tiến về mặt cấu trúc, thiết kế, giúp nâng cao hiệu quả sử dụng không gian và tối ưu hóa quy trình sản xuất.
- Mở rộng nhà xưởng: Cung cấp giải pháp mở rộng diện tích nhà xưởng, nâng cao khả năng sản xuất, đáp ứng nhu cầu phát triển của doanh nghiệp.
- Di dời nhà xưởng sang vị trí mới: Hỗ trợ doanh nghiệp trong việc di chuyển nhà xưởng đến vị trí khác, đảm bảo không làm gián đoạn hoạt động sản xuất.
Dự toán sửa chữa nhà xưởng
Khi lập dự toán cho công tác sửa chữa nhà xưởng, các yếu tố cần được xem xét bao gồm:
- Thiết kế: Lập kế hoạch chi tiết về thiết kế công trình, bao gồm cả cấu trúc và công năng sử dụng của nhà xưởng.
- Kết cấu: Đánh giá tình trạng kết cấu hiện tại của nhà xưởng và xác định các công việc cần thực hiện để đảm bảo sự vững chắc, an toàn.
- Kinh phí: Xác định mức chi phí dự tính cho toàn bộ dự án, từ vật liệu, nhân công đến các khoản chi phí khác.
- Diện tích xưởng: Căn cứ vào diện tích thực tế của nhà xưởng để tính toán chi phí và thời gian thi công phù hợp.
- Thời gian thi công: Lập kế hoạch thời gian hoàn thành công trình, đảm bảo tiến độ dự án không ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất của doanh nghiệp.
-
Sử dụng quá tải: Một số nhà xưởng, mặc dù còn mới và đang trong thời gian bảo hành, nhưng đã bắt đầu xuống cấp nhanh chóng. Điều này thường do việc sử dụng vượt quá công suất thiết kế hoặc không sử dụng đúng công năng của công trình. Khi hoạt động quá tải, các bộ phận của nhà xưởng sẽ bị ảnh hưởng, dẫn đến hư hỏng và cần phải sửa chữa sớm.
- Xây dựng không đạt chuẩn: Chất lượng xây dựng ban đầu của nhà xưởng là yếu tố quyết định đến độ bền và tuổi thọ của công trình. Nếu quá trình xây dựng không tuân thủ đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, việc xuống cấp và cần sửa chữa, cải tạo sau này là điều khó tránh khỏi.
- Thay đổi nhu cầu sản xuất: Một số nhà xưởng cần được cải tạo hoặc mở rộng để đáp ứng nhu cầu thay đổi sản xuất của doanh nghiệp. Việc mở rộng, thu hẹp hay thay đổi thiết kế để tăng năng suất là lý do phổ biến khiến nhà xưởng cần phải được sửa chữa hoặc nâng cấp.
Biện pháp phòng tránh tình trạng xuống cấp của nhà xưởng
Để ngăn chặn việc xuống cấp của nhà xưởng, ngoài việc đảm bảo chất lượng xây dựng và thiết kế ban đầu, việc bảo trì định kỳ là vô cùng quan trọng. Công tác bảo dưỡng thường xuyên giúp phát hiện kịp thời các vấn đề phát sinh và ngăn ngừa những yếu tố gây hại trước khi chúng trở nên nghiêm trọng.
Một trong những vấn đề quan trọng cần chú ý trong quá trình bảo trì định kỳ là việc chống thấm cho mái, sàn và tường của nhà xưởng. Nếu không kiểm tra và sửa chữa kịp thời, tình trạng thấm dột có thể dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng như hư hại hàng hóa, chập điện, thậm chí gây nguy hiểm cho an toàn lao động. Hơn nữa, việc để thấm dột kéo dài có thể làm suy yếu kết cấu của công trình, gây ảnh hưởng lâu dài đến chất lượng và sự bền vững của nhà xưởng.
Cải tạo và nâng cấp nhà xưởng
- Nâng cấp và mở rộng diện tích nhà xưởng: Tăng cường không gian sản xuất, giúp đáp ứng nhu cầu mở rộng sản xuất.
- Di dời nhà xưởng: Chuyển nhà xưởng sang vị trí mới để tối ưu hóa hiệu quả sản xuất hoặc thay đổi yêu cầu địa lý.
- Cải tạo và nâng cấp sàn: Tổ chức lại hệ thống sàn nhà xưởng, giảm trọng tải và cải thiện chất lượng bề mặt để bảo vệ các thiết bị và máy móc.
- Thi công, lắp đặt và trang trí nội ngoại thất: Cung cấp giải pháp toàn diện cho việc thi công, lắp đặt và trang trí không gian làm việc trong và ngoài nhà xưởng, giúp tối ưu hóa công năng sử dụng và tạo môi trường làm việc thoải mái.
- Thay trần thạch cao: Lắp đặt và thay mới các loại trần thạch cao, bao gồm khung chìm và khung nổi, để bảo vệ không gian và tạo sự đồng bộ cho toàn bộ công trình.
- Cải tạo không gian làm việc trong nhà xưởng: Tạo ra một môi trường làm việc an toàn, thoải mái và hiệu quả bằng cách cải tạo không gian trong nhà xưởng, từ sắp xếp lại khu vực sản xuất đến việc nâng cấp các khu vực làm việc.
- Cải tạo môi trường bên ngoài nhà xưởng: Tăng cường và cải thiện cảnh quan bên ngoài nhà xưởng, bao gồm các khu vực xung quanh, khu vực đỗ xe, hay các khu vực cần thiết khác để tạo sự chuyên nghiệp và thúc đẩy hiệu quả công việc.
Quy trình cải tạo, nâng cấp và sửa chữa nhà xưởng của TN Group
Với kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực xây dựng, TN Group luôn cam kết mang lại sự chuyên nghiệp và minh bạch trong mọi dự án, bao gồm cả sửa chữa, cải tạo và nâng cấp nhà xưởng. Tất cả các dịch vụ xây dựng của chúng tôi đều thực hiện theo một quy trình chuẩn mực, chi tiết dưới đây:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin sửa chữa, cải tạo nhà xưởng
Để bắt đầu, khách hàng cần cung cấp một số thông tin cơ bản về dự án, bao gồm:
- Thông tin cá nhân/doanh nghiệp: Đảm bảo đầy đủ thông tin của chủ đầu tư.
- Thông tin về hiện trạng: Mô tả tình trạng nhà xưởng hiện tại, các vấn đề gặp phải, và thời gian đã hoạt động.
- Yêu cầu sửa chữa: Nêu rõ các hạng mục cần sửa chữa, phạm vi sửa chữa, cũng như nhu cầu mở rộng (nếu có).
Bước 2: Khảo sát thực tế hiện trạng nhà xưởng
Khảo sát trực tiếp tại công trình là bước quan trọng giúp đánh giá chính xác các vấn đề và tình trạng hiện tại của nhà xưởng. Các kỹ sư sẽ kiểm tra kết cấu của móng, khả năng chịu lực, an toàn của kiến trúc, và từ đó xác định những biện pháp sửa chữa phù hợp với yêu cầu của chủ đầu tư.
Bước 3: Đưa ra phương án sửa chữa tối ưu
Dựa trên thông tin thu thập được từ khảo sát thực tế, đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của TN Group sẽ phát triển các phương án sửa chữa chi tiết và tối ưu. Chúng tôi sẽ cùng làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để thảo luận, giải thích và lựa chọn phương án sửa chữa đáp ứng tốt nhất điều kiện và yêu cầu của công trình.
Bước 4: Lập dự toán báo giá sửa chữa nhà xưởng
Sau khi xác định phương án sửa chữa, chúng tôi sẽ tiến hành lập dự toán chi tiết và báo giá sửa chữa cho chủ đầu tư. Bảng báo giá sẽ được đệ trình để khách hàng xem xét và lựa chọn giải pháp phù hợp với ngân sách và kế hoạch của họ.
Bước 5: Triển khai thi công sửa chữa nhà xưởng
Khi chủ đầu tư đã đồng ý với phương án và chi phí, quá trình thi công sửa chữa nhà xưởng sẽ bắt đầu. Trong suốt quá trình, đội ngũ thi công của TN Group sẽ tuân thủ các quy định kỹ thuật, đảm bảo chất lượng công trình và tính an toàn của công trình sau khi hoàn thành.
Bước 6: Bàn giao công trình cho chủ đầu tư
Khi công trình đã hoàn tất, TN Group sẽ tiến hành bàn giao cho chủ đầu tư, cùng với biên bản ghi rõ chi tiết các hạng mục thi công, mức độ hoàn thành và thời gian hoàn thành. Chúng tôi cam kết mang đến công trình sửa chữa chất lượng, đảm bảo sử dụng lâu dài và đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.
STT | HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY DỰNG | ĐƠN GIÁ (VNĐ) | GHI CHÚ |
1 | Móng cọc D250 – bê tông cốt thép | 310.000/m | Thép Vinakyoei, bản mã 6mm) |
2 | Đóng cọc tràm chiều dài 4.5m, D8-10 | 30,000/cây | Cọc tràm loại 1- thẳng, đủ ĐK |
3 | Phá dỡ bê tông đầu cọc | 70,000/cái | |
4 | Đào đất nền thủ công | 65,000/m3 | |
5 | Đào đất bằng cơ giới | 20,000/m3 | |
6 | Đắp đất nền thủ công | 40,500/m3 | |
7 | Đắp đất bằng cơ giới | 15,000/m3 | |
8 | Nâng nền bằng cát san lấp | 180.500/m3 | |
9 | Nâng nền bằng cấp phối 0-4 | 240,000/m3 | |
10 | Ban đổ đất dư | 62,000/m3 | |
11 | Bê tông lót đá 1×2, M150 | 950,000/m3 | |
12 | Bê tông đá 1×2, mác 250 | 1,250,000/m3 | |
13 | Ván khuôn kết móng, cột, dầm sàn.. | 160,500/m2 | |
14 | Ván khuôn kết cấu phức tạp (xilô, vòm, lanh tô…) | 220,500/m3 | |
15 | Gia công lắp đặt cốt thép xây dựng | 22,500/kg | Thép Việt Nhật |
16 | Xây tường 10 gạch ống 8x8x18 | 1,250,000/m3 | Gạch tuynel loại 1 |
17 | Xây tường 20 gạch ống 8x8x18 | 1,650,000/m3 | Gạch tuynel loại 1 |
18 | Xây tường 10 gạch thẻ 4x8x18 | 2,200,000/m3 | Gạch tuynel loại 1 |
19 | Xây tường 20 gạch thẻ 4x8x18 | 1,950,000/m3 | Gạch tuynel loại 1 |
20 | Trát tường ngoài, M75 | 85,000/m2 | |
21 | Trát tường trong, M75 | 70,000/m2 | |
22 | Trát cầu thang, lam, trụ đứng, sênô, M75 | 85,000/m2 | |
23 | Lát nền gạch ceramic các loại | 270,000/m2 | Giá gạch 180.000đ/m2 |
24 | Ốp gạch ceramic các loại | 320,000/m2 | Giá gạch 200.000đ/m2 |
25 | Lát đá granite các loại | 880,000/m2 | Đen Huế, P.Yên, Đỏ B.Định |
26 | Làm trần thạch cao thả 60×60 | 130,500/m2 | Tấm 9mm, khung Vĩnh Tường |
27 | Làm trần thạch cao chìm | 156,000/m2 | Tấm 9mm, khung Vĩnh Tường |
28 | Làm trần nhựa | 115,000/m2 | Tấm nhựa Đài Loan |
29 | Bả bột matit vào tường | 23,590/m2 | Bột bả tường Joton |
30 | Bả bột matít vào cột, dầm, trần, thang | 28,000/m2 | Bột bả tường Joton |
31 | Sơn nước vào tường ngoài nhà | 27,500/m2 | Sơn Maxilite + lót |
32 | Sơn dầm, trần, tường trong nhà | 22,5500/m2 | Sơn Maxilite + lót |
33 | Chống thấm sika theo quy trình | 160,500/m2 | |
34 | Vách ngăn thạch cao khung nhôm – 1 mặt | 220,500/m2 | Tấm 12mm, khung Vĩnh Tường. |
35 | Vách ngăn thạch cao 2 mặt | 250,500/m2 | Tấm 12mm, khung Vĩnh Tường. |
36 | Xử lý chống nóng sàn mái | 250,000/m2 | Gạch bọng, hoặc 6 lỗ |
37 | Lợp mái ngói | 300,000/m2 | Ngói Đồng Tâm, Thái |
38 | Lợp ngói rìa, ngói nóc | 45,000/viên | Ngói Đồng Tâm, Thái |
39 | Khung (cột + khung + dầm + cửa trời + mái hắt) | 28,500/kg | Thép CT3, TCXDVN |
40 | Giằng (mái + cột + xà gồ) | 32,500/kg | Thép CT3, TCXDVN |
41 | Xà gồ C | 25,500/kg | Thép CT3, TCXDVN |
42 | Tole hoa 4.5dem lót sàn | 175,000/m2 | Thép CT3, TCXDVN |
43 | Sàn cemboard 20mm tấm 1.2×2.4 m | 250,600/m2 | |
44 | Lợp mái tole | 165,500/m2 | Tole Hoasen, Povina |
Quy trình thi công hiệu quả, chuẩn quốc tế
Quy trình thi công của TN Group được xây dựng khoa học và chuẩn quốc tế, giúp tối ưu hóa thời gian thi công mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Nhờ đó, doanh nghiệp có thể tiết kiệm chi phí nhân lực và sử dụng nguồn vốn một cách hiệu quả hơn, đồng thời nhanh chóng hoàn thành các dự án sửa chữa và cải tạo nhà xưởng.
Vì khách hàng
“Khách hàng cần – chúng tôi có, khách hàng khó – chúng tôi sẽ giải quyết.”
Chúng tôi hoạt động suốt tuần, kể cả vào ngày lễ và Tết, để luôn sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Mọi yêu cầu sẽ được tiếp nhận và xử lý trong vòng 24 giờ.
Đối với các hạng mục đơn giản như chống thấm nền, chống dột mái, sơn nhà xưởng,… chúng tôi cam kết hoàn thành trong vòng 3 ngày. Với các dự án phức tạp như cải tạo, mở rộng hoặc di dời nhà xưởng, thời gian thi công sẽ không vượt quá 1 tháng. Mặc dù thời gian thực hiện nhanh chóng, chúng tôi luôn đảm bảo tính an toàn và chất lượng cho từng công trình.
Giá cả hợp lý và cạnh tranh
Chúng tôi tự tin cung cấp dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà xưởng với mức giá cạnh tranh nhất thị trường. TN Group là đơn vị có mức giá dịch vụ hợp lý, cam kết mang lại giá trị tốt nhất cho khách hàng.
Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để trải nghiệm dịch vụ tuyệt vời mà chúng tôi cam kết mang lại cho bạn.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ TÂM NGUYÊN – TN GROUP
- TRỤ SỞ: C17-11, Đ. Số 6, KDC Hoàng Quân, P. Thường Thạnh, Q. Cái Răng, Tp. Cần Thơ
- MST: 1801693407
- Email: vesinhtamnguyen@gmail.com
- Hotline: 0902225587 (Mr.Nguyên)
- Trang web 1: www.vesinhcongnghiepcantho.com
- Trang web 2: www.tncantho.com