1. Vì sao nên cải tạo nhà cấp 4 Cần Thơ cũ?
Nhà cấp 4 là dạng nhà có cấu trúc chủ yếu bằng gỗ, gạch, với chiều cao không quá 3 tầng và diện tích sàn dưới 1000m2. Tuổi thọ tối đa của nhà cấp 4 là 30 năm. Tường bao quanh thường được xây bằng gạch, trong khi mái nhà thường được lợp bằng ngói hoặc tấm xi măng.
Sau một thời gian dài sử dụng, dưới ảnh hưởng của yếu tố thời tiết, các công trình cấp 4 dễ bị xuống cấp. Kết cấu hạ tầng có thể yếu dần, và bạn sẽ cần phải cải tạo để kéo dài tuổi thọ của ngôi nhà. Hơn nữa, không gian sống hiện tại có thể không còn đáp ứng được nhu cầu thẩm mỹ cũng như xu hướng thiết kế hiện đại, khiến ngôi nhà trở nên kém hấp dẫn và thiếu tiện nghi.
Việc cải tạo giúp bạn duy trì các phần kết cấu vững chắc của ngôi nhà như móng, dầm, trần và sàn mà không cần phải xây lại từ đầu, tiết kiệm thời gian và chi phí. Chưa kể, bạn cũng có thể thay đổi không gian, làm mới nội thất và cải thiện tiện nghi, tạo ra một ngôi nhà hiện đại hơn, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt và làm việc.
Vì sao nên cải tạo nhà cấp 4 Cần Thơ
2. Những phương án cải tạo nhà cấp 4 nhỏ hiệu quả
Dưới đây là hơn 6 phương án cải tạo nhà cấp 4 nhỏ mà bạn có thể tham khảo để biến ngôi nhà cũ kỹ trở nên hiện đại và tiện nghi hơn:
2.1. Làm mới màu sắc tường
Nhà cấp 4 dù không gian có hạn nhưng vẫn có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của gia đình. Một trong những giải pháp phổ biến mà các kiến trúc sư thường áp dụng là thay đổi màu sắc tường để tạo cảm giác rộng rãi và thoáng mát.
Khi quyết định sơn lại tường nhà cấp 4 cũ, bạn cần chú ý một số điểm sau:
- Nên hạn chế việc sử dụng quá nhiều màu sơn trên tường; tối đa chỉ nên chọn ba màu để tránh sự rối mắt.
- Các gam màu sáng như vàng nhạt, trắng, xanh dương nhạt thường là lựa chọn tối ưu, giúp không gian trở nên thông thoáng và rộng rãi hơn.
- Tùy thuộc vào từng phòng, bạn có thể chọn màu sắc phù hợp với công năng. Ví dụ, phòng bếp có thể sử dụng các tông màu ấm như cam hoặc đỏ để tạo cảm giác ấm cúng, còn phòng tắm nên tránh màu tối như đen hay xanh đậm để không gây cảm giác lạnh lẽo.
- Đối với phòng ngủ, bạn có thể lựa chọn màu sắc theo sở thích cá nhân của người sử dụng, nhưng nên chọn những gam màu dịu nhẹ để mang lại không gian thư giãn.
Ngoài màu sơn, việc trang trí thêm những chi tiết như giấy dán tường hay rèm cửa cũng giúp làm mới không gian. Tuy nhiên, bạn nên tránh chọn các họa tiết hoặc hình trang trí quá lớn, vì chúng có thể làm không gian nhỏ trở nên chật chội hơn.
Thay đổi màu tường
2.2. Cải tạo nhà cấp 4 Cần Thơ có gác lửng
Nếu ngôi nhà của bạn có chiều cao từ 4 mét trở lên, bạn hoàn toàn có thể cải tạo thành một ngôi nhà cấp 4 có gác lửng. Sau khi xây dựng, chiều cao của tầng trệt sẽ dao động từ 1,9 đến 2 mét, trong khi chiều cao của tầng lửng sẽ khoảng 1,8 mét. Tuy nhiên, nếu trần nhà của bạn quá thấp, thì việc xây dựng gác lửng không phải là phương án thích hợp.
Một số điều cần lưu ý khi cải tạo nhà cấp 4 Cần Thơ có gác lửng:
- Tầng lửng có thể được sử dụng để làm phòng ngủ hoặc phòng làm việc, và bạn nên chọn sàn gỗ cho tầng này. Sàn gỗ không chỉ nhẹ mà còn mang lại cảm giác thoải mái và ấm áp khi di chuyển. Đây là một giải pháp tối ưu cho không gian nhỏ.
-
Nếu ngôi nhà của bạn có chiều cao sàn phù hợp, việc cải tạo có thể giúp mở rộng không gian và tạo thêm diện tích sử dụng. Tuy nhiên, bạn cần chắc chắn rằng các kiến trúc sư có kinh nghiệm trong việc xây dựng gác lửng để đảm bảo công trình sau khi cải tạo không chỉ đẹp mắt mà còn bền vững và an toàn.
Cải tạo nhà cấp 4 Cần Thơ có gác lửng
2.3. Trang trí nhà cấp 4 cũ thông minh
Phương án này giúp bạn tận dụng tối đa không gian trong nhà, ngay cả những góc nhỏ nhất, để tạo ra một không gian sống tiện nghi và ấn tượng. Dưới đây là một số gợi ý cho việc trang trí nhà cấp 4 cũ:
Cải tạo nhà cấp 4 Cần Thơ thành nhà thông minh
2.4. Cải tạo nhà ống cấp 4 thiết kế mở
Việc kết hợp phòng khách và phòng ăn trong một không gian mở là một giải pháp hiệu quả để tận dụng tối đa diện tích nhà ống cấp 4. Mặc dù nhiều người có thể cho rằng không gian bếp mở không phải là sự lựa chọn lý tưởng khi cải tạo, nhưng thực tế, việc mở rộng không gian bếp và phòng khách lại là xu hướng được ưa chuộng trong năm 2021 và được nhiều gia đình lựa chọn.
Khi cải tạo nhà cấp 4 với thiết kế mở, bạn cần lưu ý những điều sau:
2.5. Cải tạo nhà ống cấp 4 giảm hành lang trong nhà
Với diện tích hạn chế, nhà cấp 4 thường gặp phải những bất tiện về không gian. Để tối ưu hóa không gian, nhiều gia chủ chia nhà thành các khu vực riêng biệt, sử dụng vật liệu và độ cao khác nhau cho từng khu.
Tuy nhiên, thiết kế này có thể làm cho không gian trở nên chật chội và tạo ra nhiều “hành lang” không cần thiết, làm cản trở tầm nhìn và gây lãng phí diện tích. Vì vậy, khi tiến hành cải tạo nhà cấp 4 cũ, gia chủ nên lưu ý tránh việc phân chia không gian quá nhiều, nhằm tạo ra một không gian thoáng đãng và rộng rãi hơn.
2.6. Sử dụng gương khi trang trí nhà cấp 4 cũ
Một trong những phương pháp hiệu quả nhất để làm cho không gian nhà cấp 4 của bạn trở nên rộng rãi và hiện đại chính là sử dụng gương hoặc kính. Những vật liệu này có thể giúp mở rộng thị giác, tạo cảm giác không gian lớn hơn. Trong những căn phòng có chiều cao hạn chế, việc sử dụng gương ở vị trí trên cao sẽ giúp căn phòng trông cao ráo hơn.
Ngoài ra, việc sử dụng cửa nhôm kính thay vì các loại cửa truyền thống không chỉ mang lại cảm giác thoáng đãng, mà còn giúp tiết kiệm năng lượng khi ánh sáng tự nhiên được tận dụng tối đa. Nhờ đó, không gian cải tạo nhà cấp 4 của bạn sẽ trở nên hài hòa và gần gũi với thiên nhiên.
Sử dụng gương nhìn nhà sẽ rộng hơn
3. Chi phí cải tạo nhà cấp 4 Cần Thơ bao nhiêu?
Chi phí cải tạo nhà cấp 4 Cần Thơ sẽ thay đổi tùy vào phương án cải tạo mà bạn lựa chọn. Nếu bạn muốn nâng cấp nhà cấp 4 cũ thành nhà có gác lửng, chi phí sẽ cao hơn khoảng 10 – 30% so với các phương án cải tạo khác. Ngoài ra, chi phí còn phụ thuộc vào các yếu tố như loại vật liệu xây dựng, hình thức cải tạo, cũng như các đồ nội thất trang trí.
Để tiết kiệm chi phí và tránh các khoản phát sinh không cần thiết, bạn nên tìm đến các công ty chuyên tư vấn và thi công cải tạo nhà cấp 4 Cần Thơ uy tín. Các đơn vị này với kinh nghiệm dày dặn sẽ giúp bạn lựa chọn phương án cải tạo phù hợp nhất với ngân sách và nhu cầu của mình.
4. Cải tạo nhà cấp 4 Cần Thơ cần lưu ý những gì?
Khi thực hiện cải tạo nhà cấp 4 tại Cần Thơ, có một số yếu tố quan trọng bạn cần lưu ý để đảm bảo công trình hoàn thiện đúng tiến độ và trong phạm vi ngân sách:
4.1. Chuẩn bị tài chính
Để quá trình cải tạo không gặp phải gián đoạn vì thiếu hụt tài chính, bạn nên chuẩn bị một khoản tiền hợp lý từ trước. Hãy tính toán kỹ lưỡng các hạng mục cần sửa chữa, xác định mức chi phí cho từng phần, và lập kế hoạch chi tiêu cụ thể. Ngoài ra, đừng quên dự trù thêm khoảng 3-5% chi phí để đối phó với những thay đổi không mong muốn như giá vật liệu tăng hoặc phát sinh công việc sửa chữa không lường trước.
Chuẩn bị chi phí cải tạo nhà cấp 4 Cần Thơ
4.2. Kiểm tra tình trạng hiện tại của nhà cấp 4
Trước khi bắt đầu cải tạo, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng hiện trạng của ngôi nhà cấp 4 cũ. Đặc biệt chú ý đến khả năng chịu lực của kết cấu, đặc biệt là các trụ cột và các yếu tố hỗ trợ khác để đưa ra phương án cải tạo phù hợp. Các công trình cũ thường có nền móng yếu, vì vậy có thể cần gia cố lại móng hoặc bổ sung cột đôi để bảo đảm tính an toàn.
4.3. Lựa chọn phong cách thiết kế cho cải tạo
Khi cải tạo nhà cấp 4 Cần Thơ, việc chọn phong cách thiết kế cần phù hợp với kết cấu hiện tại của ngôi nhà. Các phong cách hiện đại, cổ điển, hay những kiểu thiết kế khác nhau cần được tính toán sao cho hài hòa và đảm bảo tính thẩm mỹ. Bạn có thể tham khảo các mẫu thiết kế từ các kiến trúc sư có kinh nghiệm hoặc tìm kiếm ý tưởng trực tuyến.
4.4. Lưu ý về kết cấu kỹ thuật
Một yếu tố quan trọng khác khi cải tạo nhà cấp 4 là các cửa chính và cửa ra vào. Kích thước và chất liệu cửa cần được lựa chọn sao cho hợp lý với không gian và đảm bảo tính thẩm mỹ. Nếu ngân sách hạn chế, bạn có thể chọn cửa kính hoặc gỗ công nghiệp để tiết kiệm chi phí. Đối với hệ thống điện, thay vì đi âm tường, hãy sử dụng ống ghen để vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa tiện lợi cho việc bảo trì.
4.5. Phân chia không gian nội thất hợp lý
Khi cải tạo nhà cấp 4 thành những không gian như nhà có gác lửng hay biệt thự sân vườn, bạn cần xác định rõ công năng sử dụng và diện tích các phòng. Việc bố trí không gian hợp lý sẽ giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng. Các yếu tố như màu sắc, vật liệu nội thất, và các trang trí cần được tính toán kỹ lưỡng để mang lại một diện mạo mới cho ngôi nhà, đáp ứng nhu cầu sử dụng. Ngoài ra, yếu tố phong thủy cũng cần được xem xét trong quá trình thiết kế để mang lại vận may và thuận lợi cho gia đình.
5. TN Group – Đơn vị chuyên dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 Cần Thơ uy tín
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo nhà cấp 4 tại Cần Thơ, TN Group là sự lựa chọn đáng tin cậy mà bạn không thể bỏ qua. Đội ngũ kỹ sư và công nhân của TN Group có tay nghề cao, luôn theo kịp các xu hướng sửa chữa và cải tạo nhà ở hiện đại nhất. Công ty cũng không ngừng tổ chức các khóa đào tạo để nâng cao chất lượng đội ngũ, đáp ứng yêu cầu ngày càng khắt khe của thị trường.
TN Group cam kết ký hợp đồng rõ ràng với mọi khách hàng khi sử dụng dịch vụ thi công và cải tạo nhà ở. Mọi thông tin liên quan đến giá cả, tiến độ thi công, và các cam kết khác sẽ được ghi rõ trong hợp đồng, bảo vệ quyền lợi của khách hàng. Đặc biệt, công ty cam kết không có bất kỳ khoản chi phí phát sinh nào trong suốt quá trình thực hiện.
Ngoài ra, TN Group còn cung cấp dịch vụ tư vấn, thiết kế và thi công trọn gói với mức giá hợp lý, không nơi nào có được. Dịch vụ thiết kế và tư vấn hoàn toàn miễn phí. Với hơn 1000 công trình cải tạo nhà cấp 4 đã hoàn thành, TN Group đã nhận được nhiều phản hồi tích cực từ khách hàng về chất lượng dịch vụ.
6. Gợi ý 3 loại vật liệu thích hợp cải tạo nhà cấp 4
Khi cải tạo nhà cấp 4 cũ, việc lựa chọn vật liệu phù hợp là rất quan trọng. Dưới đây là 3 loại vật liệu được các chuyên gia khuyến nghị sử dụng trong quá trình cải tạo:
6.1. Ván nhựa PVC chịu lực
Ván nhựa PVC chịu lực là một lựa chọn phổ biến trong cải tạo nhà cấp 4 nhờ vào nhiều ưu điểm vượt trội. Với độ dày khoảng 3cm và thành phần chính là nhựa PVC, ván nhựa PVC có khả năng chịu nhiệt, chống cháy và chống mối mọt, rất lý tưởng cho môi trường nhà ở.
Ván nhựa PVC có giá thành phải chăng, mẫu mã và màu sắc đa dạng, giúp bạn dễ dàng lựa chọn kiểu dáng phù hợp với không gian. Ngoài ra, vật liệu này rất nhẹ, thuận tiện cho việc gia công và vận chuyển, tiết kiệm thời gian và chi phí thi công.
Với khả năng chống trơn trượt, chịu nước tốt và độ bền cao (chịu lực lên tới 2000kg/m2), ván nhựa PVC không chỉ dễ dàng thi công mà còn đảm bảo an toàn và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn. Nó cũng không chứa các chất độc hại, giúp bảo vệ sức khỏe của gia đình.
ván nhựa chịu lực PVC
6.2. Ván gỗ Laminate
Ván gỗ Laminate là một loại vật liệu gỗ công nghiệp được phủ lớp Laminate, hay còn gọi là Formica. Cấu trúc của ván gỗ Laminate gồm 4 lớp: lớp phủ bề mặt Laminate có chứa oxit nhôm giúp tăng độ bền, lớp phim tạo vân gỗ tự nhiên, lõi làm từ gỗ HDF với thành phần chính là gỗ tự nhiên (80-85%), và lớp lót dưới cùng.
Loại ván gỗ này nổi bật nhờ chất lượng vượt trội, mẫu mã phong phú và khả năng trang trí bề mặt sản phẩm nội thất, mang đến diện mạo mới cho ngôi nhà cấp 4 mà vẫn tiết kiệm chi phí. Ván gỗ Laminate có những đặc điểm nổi bật sau:
- Chống trầy xước, va đập và có khả năng chịu nhiệt tốt.
- Màu sắc đồng đều, bề mặt đa dạng và sang trọng.
- Chịu được nước, chống ăn mòn và có khả năng chịu tĩnh điện cao.
- Khó phai màu và chống được sự xâm nhập của vi khuẩn, mối mọt và các hóa chất.
- Dễ dàng vệ sinh, bảo trì và thân thiện với môi trường.
- Có thể uốn cong theo thiết kế yêu cầu của từng công trình.
Tuy nhiên, một hạn chế của ván gỗ Laminate là có thể bị võng khi sử dụng trong môi trường có độ ẩm cao. Lớp bề mặt cũng có thể bị phồng rộp nếu tiếp xúc trực tiếp với nước hoặc độ ẩm quá lớn.
ván gỗ laminate
6.3. Tấm xi măng Cemboard
Tấm xi măng Cemboard, hay còn gọi là tấm 3D, là vật liệu xây dựng sở hữu sự kết hợp vượt trội giữa tính năng của gỗ và bê tông. Đây là lựa chọn phổ biến trong việc cải tạo nhà cấp 4 tại Cần Thơ nhờ những đặc điểm nổi bật:
- Khả năng chống nước, mối mọt và chống cháy rất tốt, giúp giảm thiểu chi phí thi công và thời gian hoàn thành công trình. Bên cạnh đó, tấm Cemboard còn giảm tải trọng cho công trình, thay thế cho các vật liệu truyền thống như bê tông, thạch cao hay gỗ ván nông nghiệp.
- Tấm Cemboard có khả năng cách âm, cách nhiệt hiệu quả, đồng thời chịu lực cao, là lựa chọn lý tưởng cho những công trình yêu cầu độ bền và tải trọng nhẹ.
- Dễ thi công, giá thành hợp lý và thân thiện với môi trường.
Tuy nhiên, khi sử dụng tấm xi măng Cemboard, cần lưu ý rằng vật liệu này có thể dễ bị nứt vỡ khi cắt nhỏ và có trọng lượng nặng hơn so với ván gỗ.
Tấm xi măng cemboard
Hy vọng những thông tin trên về việc cải tạo nhà cấp 4 sẽ giúp bạn có thêm sự lựa chọn phù hợp. Tùy theo điều kiện tài chính và không gian, bạn có thể chọn phương án cải tạo thích hợp nhất. Đừng ngần ngại liên hệ với TN Group để nhận tư vấn chi tiết và báo giá nhanh chóng. Chúng tôi cam kết sẽ cung cấp các giải pháp cải tạo nhà cấp 4 Cần Thơ cũ phù hợp với nhu cầu của bạn.
Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào về dịch vụ cải tạo nhà cấp 4 Cần Thơ hoặc muốn góp ý về dịch vụ, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua HOTLINE 0902225587 để nhận sự hỗ trợ và tư vấn cụ thể.
